昆明四零三公司国有产权转让 云南建工集团以7.225亿元价格中标溢价5.645亿元

　　云南网讯 (记者唐丽娜)2月5日上午，记者从昆明市国资委获悉，昆明四零三实业有限公司（以下简称“四零三公司”）国有产权在昆明市产权交易中心以电子竞价方式实施转让。云南建工集团以7.225亿元的价格中标，成为四零三公司国有产权受让人，云南建工集团现已按规定完成了合同签订、首付款支付，并于1月26日正式进入四零三公司。四零三公司国有产权成交价为挂牌价的457.28%，溢价5.645亿元。创下昆明市国有产权出让中竞价轮次最多、单笔溢价金额最高的记录。

　　四零三公司是一家国有控股公司，主要经营建材市场、汽车修理等业务。公司现有人员1400人，拥有土地320亩（其中：出让工业用地83亩，划拨住宅用地70亩，嵩明杨林农业用地167亩）。经中介机构审计评估、昆明市国资委界定，四零三公司股东权益1.5774亿元，其中昆明市国资公司享有1.5661亿元。

　　经昆明市委市政府批准，通过四零三公司职代会审议，四零三公司国有产权于2009年10月23日至11月19日在昆明市产权交易中心公开挂牌征集受让人，两户竞购人报名参与竞购。2010年1月18日下午，昆明产权交易中心以电子竞价方式组织了四零三公司国有产权的公开竞拍。四零三公司国有产权挂牌价格1.58亿元。经过两个多小时、386轮的竞价，云南建工集团以7.225亿元的价格中标，成为四零三公司国有产权受让人。

　　昆明市国资委副主任李强说，四零三公司国有产权竞购人的报名是公开的，资格审查是公正的，实施的竞价转让也是公平的。在四零三公司改制过程中市委市政府认真听取了职工的意见,从2008年启动四零三公司改制开始，市委市政府及其相关部门把尊重职工意愿、取得职工支持作为改革的前提。两次调整改制思路，长期派出机关干部进驻企业开展政策宣讲。意向投资者提出了职工欢迎的安置方案后，市国资委以此方案作为竞购门槛，实施四零三公司国有产权公开转让。四零三公司的改制方案、职工安置方案均通过了职代会。

　　四零三公司国有产权高价成交，多数职工表示支持和欢迎，受让人已开始履行责任。5.645亿元的增值额为政府解决发展过程中的问题提供了财力保证，诸多矛盾迎刃而解，政府目标通过市场之手实施，稳定与发展得到了有机统一。