本报记者 康英“比酒店便宜，比招待所温馨，比出租房灵活”，时下，一种被称作“短租公寓”的新兴房屋租赁模式在省会悄然出现。这种公寓多集中在城市繁华地带或者旅游景区，而省会石家庄已有600余家。但是，由于其仍是新兴行业，监管还存在空白，所以服务质量良莠不齐，存在许多安全隐患。

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600余家短租公寓抢占客源

    “月底，十几个好朋友要从全国各地来石家庄参加我的婚礼，这两天一直在为给他们找住处头疼。家里肯定装不下，酒店又太贵。听说这里有不少短租公寓，环境好，价格也比酒店便宜，就过来看看。”市民小文说。

    小文所说的“短租公寓”是一种新兴的房屋租赁方式，即将商业大厦改装成短租公寓，专为商务旅客和单身白领提供住宿的场所。据悉，这种租赁方式在我国部分一线城市已成产业。目前，在石家庄不少商业繁华区域、旅游区域也已出现这种公寓。

    在某短租公寓租赁公司的赵先生带领下，记者随小文参观了几间出租的房屋。这些短租公寓房屋面积一般在30-60平方米，多数是一室一厅一卫格局，面积稍大点的还会加一个厨房。里面饮水机、电视、宽带、空调一应俱全，有的还配有洗衣机或冰箱。装修风格也多种多样，有的温馨淡雅、有的时尚前卫，总体都营造了一种家的氛围。“短租公寓比经济型快捷酒店面积大，功能多，更像是家庭旅馆，主要是为长期出差的商务人士打造的。”据赵先生介绍，由于广安大街是石家庄CBD核心区，商业发达，附近购物、餐饮也十分方便，所以道路两旁许多楼宇里都有公寓出租。

    不光是广安大街，记者搜索发现，在火车站、高校、空中花园多地周围，都聚拢了一批短租公寓。来自搜房网的数据表明，据不完全统计，目前石家庄短租公寓数量已达600余家，正与快捷酒店、宾馆、招待所展开客源争夺战。

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价格实惠 周末出租率达八成

    比酒店宽敞、比招待所温馨、比出租房灵活，那么，价格如何呢？记者采访发现，短租公寓的日租金价格根据所在位置不同价格不等，处于相对偏僻的高校区、客运站日租金一般在30元到50元左右，类似于家庭日租房；而如果在火车站或者商业繁华地段，日租金则在100元-150元左右，多为商业性大厦改造的公寓。“如果月租的话，还可以打折。”在天滋官鲤出租公寓的一位工作人员向记者介绍，该公寓日租价格为130元，但如果选择月租，最高不会超过2300元，相当于打了六折。“附近的快捷酒店价格都在180元以上，并且我们这里也派人专门打扫卫生，并有保安24小时巡逻，比住酒店划算多了。”

    据介绍，短租公寓的市场定位倾向于中低端消费人群，这些群体大多只要求经济、实惠、方便，而对服务质量以及硬件不太挑剔。所以，一到周六日，出租率都能达到80%以上，如果赶上重大活动，甚至需要提前一周预订。

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监管空白 安全隐患令人忧

    不过，记者发现，虽然短租公寓在性价比上很受消费者青睐，但是如果走在大街上，基本见不到“短租公寓出租”的牌子，甚至广告宣传单也没有，如果消费者要入住，只能通过网络找到相关信息。目前短租公寓仍属新兴市场，经营管理不成熟，也没有一定的行业规则，还存在诸多隐患。

    记者曾以租户身份咨询入住是否需要携带证件，对方表示“最好带上，我们不查，但怕有别人查。如果实在没有也无所谓”。

    而当记者询问入住期间，如果房内丢失东西，他们是否会负责时，对方则明确表示：“不负责！因为钥匙都给你了，我们不会私自进去。并且我们也会提醒顾客一定要将贵重物品随身携带。只要你出去将门锁好，一般不会出问题的。”

    而在记者走访的多家短租公寓出租场所，虽然布局和酒店类似，但是多数走廊中并没安装摄像头，有的大厦保安也很少见。“从严格意义上将，短租公寓还都是黑店。如果消费者遇到问题，没有任何法律保障。因此市民在选择时，一定要谨慎。”一位业内人士表示，这类公寓往往由公寓租赁公司统一租下操作，但这类公司却身份尴尬，提供酒店式服务却不属于酒店行业管理，缺乏统一的接待标准，所以服务质量也良莠不齐。“从目前形势看，它之所以受欢迎，还是因为有市场。所以，如果加以规范，必将成为一个有潜力的新兴产业。”该人士表示。