城镇职工温超：积蓄存银行“贬值”，投资房产应对通胀

　　曾经有位老人略带戏谑地说：“中国老百姓一辈子赚钱，就是为了买一套房，看一场病。”

　　随着年龄的增长，每个人都会想：将来老了以后，靠什么养活自己？

　　43岁的北京出租车司机温超尽管还属于年富力强，但已开始早早为自己的老年生活做打算。

　　他选择了“买房养老”。

　　2010年初，温超在京东的河北燕郊买了一套70平方米房子。总价41万元，温超首付16万元，贷款25万元，20年还清，现在每月要还2000元左右房贷。

　　“房贷还清时，我正好60岁，估计也干不动这一行，该休息休息了。”温超说，“城里的房子咱买不起，到燕郊去投资，勉强还能凑合。”

　　温超的如意算盘是这样的：现在还房贷吃一点苦，生活节省一点。等到退休以后，燕郊的房子肯定也升值了，到时把房子一卖，能有一笔不菲的积蓄，用于应付将来的生活。或者把房子出租，每月收租金，也能增加一笔稳定的收入。

　　“20年后，燕郊应该比现在繁华多了，房价和租金都会涨不少吧？”温超说，一年多前不到6000元/平方米的房子，现已涨到7000元/平方米，这给了他很大的信心，“将来靠这套房子养老，应该是靠谱的。”

　　温超是一位乐观有趣的北京人，说话时脸上总挂着笑容。但做出“买房养老”这个决定，却是出于对未来预期悲观的无奈选择，并且要承担很大风险。

　　用他的话说，开出租车“给人打一辈子长工，自己什么也剩不下。”每天起早贪黑在路上开车，交完高额的“份儿钱”，每个月能省下三四千元就算不错了。这两年油价、物价不停地涨，这笔收入“越来越不值钱”。而出租车公司的养老金“少得可怜”，“除非中彩票”，否则根本不足以应付老了以后的生活开支。

　　更让他着急的是，一家人好不容易存下的十几万元放在银行里不断贬值。“照物价这么个涨法，20年后这点钱可能只值现在的一半。”

　　收入低、养老金少、存款贬值、上有老下有小……自己老了怎么办？

　　中彩票显然不现实，唯一的希望就是让这笔存款保值增值。一家人前思后想，似乎只有投资买房子一条路。

　　温超买了房子，每月要多支出一笔房贷，生活变得拮据多了。以前温超抽的是10元一包的中南海香烟，如今降格为4.5元一包的白沙。“没办法，总不能老了以后温饱都成问题吧，就算为将来吃苦了。”

　　不懂经济学的温超也深知，“买房养老”并非没有风险。房价不会一直像前两年一样涨下去，万一房价下跌，燕郊这种偏远地方肯定会先跌。即便房价涨，如果涨的幅度很小，可能还抵不上贷款支付的利息……

　　但是，除了靠买房“赌一把明天”，还有更好的选择吗？没有。

　　“我没什么文化，本来干这行就是混日子。将来自己的命运很难完全靠自己掌握，好也罢不好也罢，也都能过下去。最大的希望是孩子能有出息，她能过得好，我辛苦一点也没什么。”

　　在通往首都机场的高速路上，温超开着车以100公里的时速奔驰，初夏的夕阳很美，道路仿佛是金色的。他希望自己和家人的前景也是如此。

　　而这个希望，有相当一部分寄托在30公里以外河北燕郊的一套房子上。