毛坯房逐步退出市场　2015年全省全装修住宅要超35%

■2015年，河北住宅全装修项目比例要达35%以上。本报记者　郄磊　摄

报讯（记者 陈霞）昨日，记者从河北省住建厅获悉，河北省制定了《关于推进全省住宅产业化工作的意见》，将在全省推广住宅产业化。2011年至2013年，全省将率先在经济较发达的地区如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市推行住宅全装修；到2015年，全省实行住宅全装修的开发建设项目比例要达到35%以上。

　　今年石市、唐山全装修房要占到10%

　　按照省住建厅提出的目标任务，2011年至2013年，为住宅产业化试点期，全省将率先在经济较发达的地区如石家庄、唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊市推行住宅全装修。2011年石家庄、唐山市新建住宅全装修面积要分别达到建设总面积的10%以上，并逐年按10%的比例增加；秦皇岛、邯郸、保定、廊坊要分别达到7%以上，并逐年按7%的比例增加；同时在其它市、县积极推广。

　　省住建厅有关人士介绍，目前，河北省只是促进、引导部分地区推进住宅全装修。上海、北京等经济发达地区都在大力推动这方面的工作，且能够被当地购房者认可。

　　在河北，全装修住宅在市场上的占比一直比较小。以石市2010年前11月的供应量来看，2011年石家庄全装修住宅要占到总量的10%，至少就要有60万平方米的全装修住宅上市，这个任务不轻松。

　　2015年河北省住宅全装修要超35%

　　《意见》要求，2014年至2015年为住宅产业化推广期，在以工业化推进住宅产业化方面，引导企业从成熟和适用的预制部品入手，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板、空调板等预制部品，采用装修一次到位，推进先进部品、技术、工艺等的整合。到2015年，全省实行住宅全装修的开发建设项目比例要达到35%以上。

　　“河北省推广住宅全装修主要分三类”，相关人士透露，对试点示范的产业化住宅建设项目，100%实行一次性装修到位；对保障性住房项目，要尽可能全部实施一次性装修到位；对非保障性住房项目，要通过实施菜单式全装修、规定全装修住宅占整个住宅建设项目的比例、逐步提高全装修比例等措施，逐步取消毛坯房，直接向消费者提供全装修成品房。

　　该人士介绍，“全装修”就是所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。另外，还提倡采用土建、装修设计施工一体化，在主体结构设计阶段统筹完成室内装修设计。