2010年12月29日，住建部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示，在数轮调控政策的影响下，全国不少城市楼市依然处于“量价齐涨”的局面，目前部分城市房价上涨压力很大。他说：“在继续严格执行现有调控政策的同时，住房和城乡建设部将时刻准备新的房地产调控招数。”

　　瀚森国际管理咨询机构高级地产分析师李洪敏表示，2010年末的房价连续四个月上涨说明，第二次调控的作用正在减弱。李洪敏认为，如果2011年的前两个月的房价继续上涨，尤其是一线城市或十大城市继续上涨，国家或许在3月份出台调控措施。

　　“链家地产”市场研究部张月认为，距去年二次调控已有3个多月，市场成交在这段时间逐渐反弹且一直持续放量。若1月份成交量维持火热，房价上涨的压力将继续增大，这可能会催促第三次调控政策加速出台。

　　杨红旭预计，2011年房地产调控政策不会放松，甚至还有加码的可能性。如果房价依然出现明显上涨，则有可能出台新的调控政策。