另外一种情况，是真实买房人交了首付，但还没有到银行办理按揭，也没有到相关管理部门备案。过了一段时间，真实买房人以更高的价格把房子卖了，但由于种种原因，接手人可能是按照原价格跟开发商签约，说不定这个价格比此时此刻的市场价略低。从相关部门的信息库里，显示出的是房价不涨不跌，甚至比前一段时间下跌的信息。但事实上房价是上涨的，甚至有可能是大幅度上涨的。
两种信息，实际上都是被扭曲的，不真实的。而以上两种信息扭曲，只不过是房地产价格信息扭曲的一个侧面和局部。在一个自由交易的市场中，要杜绝开发商的自买自卖行为，几乎是不可能的。要防范房地产价格的信息扭曲，也几乎是一个不可能的任务。
在这种情况下，把房价调控作为房地产调控的一个主要目标和重要任务，也许是一个与现实相差很远的理想乌托邦而已。因此，楼市调控的重点目标，也许应该重新定位，规定哪些人有权享受廉租房，除此之外，是保证市场上有足够可供租赁的房屋，确保人人有房住，而不是试图去确保人人买得起房。而且，买得起买不起，往往也是个相对概念。有的人收入、负担完全一样，但其中有的人一辈子买不起房，有的人却买了两套、三套房。这样的事例比比皆是，几乎每一种职业、每一个阶层的人群中，这样的例子都俯拾皆是。这跟人们的风险偏好和生活态度及生活方式有关，与买得买不起房的纯经济实力无关。
责任编辑：cprpw
