向低收入家庭发放经济适用房补贴

　　石家庄提出停止集中建设经济适用房之前，河北省邢台市早在2006年就调整了经济适用房政策，即暂停划拨经济适用房用地，由提供经济适用房实物变为提供“货币补贴”，变“补砖头”为“补户头”，实行用地市场化、补贴政策化、购房自主化、管理透明化。邢台市政府这样做有如下考虑：

　　一是要大面积帮助中低收入家庭建经适房，财政支撑力度恐难持续。

　　二是政府部门出面大量建设经适房，给违法乱纪者以可乘之机，易滋生腐败。

　　三是经济适用房并没有覆盖所有同等收入条件的人群，在政策上人为地造成新的不平等；经济适用房是一次性的优惠补贴，不能动态地保证中低收入群体长期受益，政府没有任何手段可以根据购买者收入水平的变化进行适时调控，不得不年复一年地投入优惠土地和补贴。

　　四是我国一些城市在具体实践中，探索实行经济适用房政府与保障对象共有产权政策，消除经济适用房的获利空间。但这种做法并不能从根本上解决经济适用房因地段、面积、户型造成的弃购问题。

　　邢台市房管局副调研员张新兵说，邢台市申请经济适用房货币补贴的条件没有变：具有本市户口；家庭人均年收入为上年全市人均年收入的0.85倍以下；人均住房面积在15平方米以内，家庭总住房面积不超过50平方米；申请前五年内没有转让过住房。

　　据介绍，2008年，邢台市经 济 适 用房 补 贴 政 策 的 收 入 标准为家庭年人均收入在8989元以下，当年住房价格在2800元至2900元 ；2009年， 邢 台 市的 住 房 价 格 在3200至3300元之 间， 家 庭 的 人 均 年 收 入 标 准也提高到10310元。