“配套设施”
实现起来遥遥无期
张女士买房时售楼员介绍小区有法式花园,还有漂亮的双语幼儿园,旁边还将建一个大型超市。等她三年后拿到房子时,才发现花园变成了停车位,幼儿园和超市根本连个影子都没有。
石市房管部门相关人士建议,消费者不要轻信开发商的广告宣传,最好到楼盘实地看看,除价格、面积、户型、周边环境和小区配套设施及售后服务外,对房屋供水、供电、供气、排污、绿化、周边教育、商业配套等都要详细咨询考察,并以书面形式确认经销商承诺。
购房定金只能交
不能退
日前李先生在某小区看上一套80平方米的两室房,签订《订购协议》并交了1万元定金。后来他了解到开发商缺钱三两年内房子盖不起来,就想退了房子,但售楼员却告知定金不能退。
对此,省消协相关人士建议购房者确定购房意向后可以先审查购房合同,确认没有问题之后才交定金。此外也可以不签认购书,直接签订购房合同同时支付定金。在认购书中还要明确标准如果双方就商品房买卖合同协商不成,出卖人必须向买受人退还定金。签认购协议、交付定金前,特别要问清该房产有无抵押、付款方式、违约责任等。
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