9月24日，在位于通州区永顺镇的地产项目珠江拉维小镇的售楼现场，随着2万元定金从POS机上“划出”，杜先生酝酿许久的二套房计划终成现实。“今年有了孩子，家里的老人从外地赶来北京帮忙带孩子，原来的一居明显不够用，就想买个大点儿的房子。”

　　“我爱人在通州新华大街上班，河北燕郊的房子我们昨天去看的，天洋城是7300多元/平方米，东贸国际9300元多，如果想买110平方米以上的三居，也只能去燕郊了。但考虑上班方便，最后我们定下了，买新华大街5公里半径内的房子。”杜先生对通州区各地产板块的房价如数家珍。他告诉记者，是9月份公布的通州新城交通规划，把自己吸引到距离八通线较远的位于通州北部的永顺镇。根据有关规划，为进一步缓解目前地铁八通线运营压力，通州新城项目将加快建设，地铁6号线二期预计今年下半年开工，2015年建成。届时这条从北关过宋庄贯穿通州新城东西的地铁，将经过杜先生的新家”拉维小镇”，另外未来的市郊铁路S6线也将通过这一区域。

　　圈定了购房区域、准备好了现金，最后杜先生以参加团购的方式出手了。缴纳了一万元现金，杜先生参加了某地产网站组织的团购活动。今年4月份，最严地产宏观调控政策出台后，通州区楼市一度成交低迷，然而事实证明，只要价位合理，需求还是很强劲的。记者了解到，当日，珠江拉维小镇推出1、2号两个楼盘，共90套房源，杜先生参加的成员超过70人的买房团队，当天订购了超过80套房源，几乎买光了开发商本次推出的所有房源，而买房团也获得了近八折的价格优惠。两个楼盘主打53-60平方米一居、56-95平方米二居，团购均价为17800元/平方米，团购后剩下房源不足10套，目前散客购买均价约2万元。该项目为精装修，装修标准为2000元/平方米，2011年底入住。而杜先生则以16600多元/平方米的团购价格，购买了一套95平方米的两居室。

　　据拉维小镇销售人员介绍，该项目周边交通便利，多河富水，整个项目占地近10万平方米，建筑面积约21万平方米。10月该项目还将有新楼盘推出。