首 页 |  促进会动态 | 理事展示 | 大型专题 | 活动展示 | 独家访谈 | 入会指南 | 企业家心语 | 宏观阅读 | 专家论道 | 经济新闻 | 环渤海财经
    在现实生活中,你和谁在一起的确很重要,甚至能改变你生活的轨迹,决定你的人生成...[详细]
与狼成狼,与猪成猪!
    中国是一个爱吃的国家,很多事情都是在酒桌上谈成的,很多怨恨也是在酒桌上产生的...[详细]
请客吃饭,不懂这些等于白请!
    你身边有没有这样的人,他们也许貌不惊人,也许才不出众,却在无形中有着一股别样...[详细]
让人舒服,是顶级的人格魅力
    从古至今,鸡蛋始终都是人们餐桌上的常客,几乎每天都离不开它。不过,虽然吃了好...[详细]
早晨吃鸡蛋对身体是好还是坏?万万没想到!
    一个不懂得为亲人让步,为朋友让步,为爱人让步,合作伙伴让步的人,是缺乏胸襟的...[详细]
让步
 
陈淮:中国房地产市场存在四大缺陷
来源:新华网 更新时间:2010/8/13 16:40:39   
>> 相关新闻链接
·房地产开始全行业收缩了 ·张茉楠:最大经济风险是货币政策失当的风险
·马光远:闲置土地黑名单"复活",国土部还会否认? ·刘煜辉:中国房地产泡沫别让美国来挤破
·不应再以GDP增速高低论英雄 ·周有光:中国模式是假的 太乐观不行
·郎咸平:只有“重庆模式”才能拯救中国房地产 ·樊纲:中国"人口红利"还有两三成
·张维迎:政府干预扭曲了企业家的行为 ·专家称中国达到中等发达国家收入水平系误读
     新华网海口8月13日专电(记者 王晖余)住房城乡建设部政策研究中心主任陈淮13日在2010博鳌房地产论坛上表示,当前中国房地产市场存在市场化淘汰机制缺失、产业风险配置严重不均衡、交易主体缺位及需求早熟等四大缺陷。

    陈淮表示,目前房地产市场的第一个缺陷是市场化淘汰机制缺失,市场发育不成熟,很多房地产企业仍停留在低端的价格竞争阶段,在环保竞争、技术竞争、产权竞争等方面并没有做好准备。

    其次,产业风险配置严重不均衡。陈淮表示,房地产业在任何国家都是高风险的行业,是一种客观存在。但目前中国房地产市场的风险非常不公平地集中在购房者身上,这也是产业不合理的一个方面。

    第三,交易主体缺位。作为供给方的开发商直接面对作为需求方的最终购房者个人,供求双方之间没有任何缓冲的层次,导致供求双方在空间、时间、价格、档次、质量等方面的矛盾直接碰撞。陈淮建议,可以通过指数交易方式分流投资性需求,使老百姓规避价格风险。

    第四,需求早熟。陈淮认为,老百姓应该改善住房,政策应该加大老百姓改善住房的步伐。“但实事求是地讲,中国城镇居民的平均住房水平和中国住宅建设的档次相对中国经济的发展阶段来说明显超前。”

 

 



责任编辑:cprpu
[打印此文] [关闭窗口] [返回顶部]

河北省企业风险防范促进会 版权所有 冀ICP备11028489号 公安备案13010202001484号
Copyright2000-2012 邮件:hebcprp@163.com