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河北乐亭以双轴核心开发让老城区焕发生机 |
来源:中国经济网 更新时间:2010/4/6 15:46:45 |
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中国经济网河北乐亭4月6日讯(记者雷汉发、通讯员檀咏) 金融街东拓西延工程让宽敞畅通的道路贯穿新老城区,长河治理工程使昔日污水横流的“龙须沟”变身地标性景观带。河北乐亭县通过打造金融街和长河两大中心轴核心工程,让建成时间超过几十年的旧城区迎来了脱胎换骨、重新布局的崭新阶段。
直到上世纪80年代中期,乐亭县城其实就是一个名副其实的“大村庄”。城市布局混乱,道路狭窄,居民住房简陋,基础设施落后。90年代初,该县谋划在穿城而过的长河西侧建设新城区,由此拉开了城市建设的序幕。困于资金,县里让蓄势发展的几家金融部门占地带头先建,这就是乐亭新城第一条大街“金融街”名称的由来。
然而,长河以东的老城区却在新城崛起之际悄无声息,金融街也在新旧城区交界处嗄然而止,成为“断头路”。以金融街东端抵长河中段形成的“T”字界线将新老城区划分的泾渭分明:一边是日益繁华的新城区,一边是日渐落伍的老城区。鲜明的对比,让乐亭县的决策者们重新审视城市布局的合理性,他们开始站在更高的基点上考量未来的发展。
思变促动转变。自2009年以来,该县将城建思路由扩大外延、征地建新向内涵改造、拆旧建新的方向转变。拆迁工作由过去的市场选择开发商、开发商运作、毛地出让,转向政府主导、净地出让。同时,确定以长河和金融街为纵横双轴,将金融街东延和长河生态治理作为旧城改造的核心工程,由此打响了乐亭有史以来最大规模的旧城改造攻坚战。
按照规划,该县将金融东延2公里两侧1300亩土地纳入城区建设范围。其中金融街东延以北、发展大道以东拆腾出320亩土地作为安置房、经济适用房和廉租房建设用地,使城区多容纳人口2万人,在县城扩容上迈出了实质性一步;长河生态治理则将原来的污水河改造成乐亭地标性景观休闲带、浓缩乐亭悠久文化的展示带和高档住宅集中带。按此定位,长河景观带由北至带规划了幽园、文园、锦园、乐园、翔园等5个主题公园,通过景观带把5个节点串连,形成点线连接、点状公园和带状公园相结合,总体绿化面积1600亩的景观带,使县城整体环境和品味大幅提升。
一手抓拆迁,一手建建设。据统计,几年来该县县城累计拆除建筑面积20万平方米,腾清发展土地1483亩。而2009年拆除建筑面积达到15万平方米,腾清土地1113亩。目前,金融街东延北侧占地70余亩、总建筑面积6.7万平方米的第一期安置房已有部分居民入住,二期工程如期开工。南侧占地170亩的乐安广场与青春广场一起成为县城的两个中心广场,占地170亩的商业广场,建成后将成为集居民“菜篮子”、城乡商品集散地为一体的多功能商业中心;长河治理工程按照梯次推进的原则,已经建成占地171亩,以文化为主题的文园,由古韵广场、儿童乐园、皮影廊等组成,以浮雕形式集中展示乐亭大鼓、皮影、评剧“冀东三枝花”的文化内涵。而幽园、乐园、长河景观带宝丰街至茂源街段绿化等工程也在有条不紊地进行。
据了解,该县将争取通过4至5年年时间,将30个城中村和长河改造完毕。按照《乐亭新区发展战略研究》和构建“双核发展”的城市总体规划,乐亭县城将重点建设成为政治文化核心区,临港产业聚集区和海港开发区将共同打造成经济发展核心区。到2020年,乐亭县城规模将由目前的11.35平方公里拓展到29.8平方公里,人口将由12万增加到28万,建成“环境优美、文化高雅、适宜人居、充满活力”的滨海新城。
责任编辑:cprpw |
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