国资委日前召开部分中央企业会议，要求78户不以房地产为主业的中央企业在15个工作日内制订退出房地产业务的方案。“78户不以房地产为主业的中央企业，要加快结构调整步伐，15个工作日内制订有序退出的方案。”国资委主任李荣融在会上表示。

　　据了解，16户以房地产为主业和78户不以房地产为主业的中央企业主要负责人参加了此次会议。李荣融说，16户以房地产为主业的中央企业，要带头执行国家法律法规和有关政策，依法经营，重质量，讲信誉，创品牌，在促进房地产行业健康发展中发挥骨干作用。

　　“中央企业不仅要履行好经济责任，还要切实履行好政治责任和社会责任，要自觉执行好国家经济政策。”李荣融表示，央企要坚持突出主业，深化改革，优化结构，强化管理，增强活力，努力发展成为具有较强国际竞争力的大企业大集团。

　　此前，国资委曾召开新闻发布会，宣布78户非房地产主业央企在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　对于各界关注的央企拿地问题，国资委副主任邵宁在日前召开的中国发展高层论坛上曾表示，中国的房地产市场是高度竞争性的，无论是民营的还是国有的，开发商在房价等问题上的影响其实非常有限。

　　他表示，房价是由房市供给与需求之间的平衡关系所决定的。抑制房价过快上涨，必须从供给和需求两端入手。此外，招拍挂制度必然产生“地王”，但这是阳光透明的好制度。应在坚持招拍挂制度的同时，要求地方政府把相关收入的相当部分转移到为低收入群体解决住房的方向上去，实现利益的转移和再分配。

　　“如果我们把总量调控好了，有效地抑制住投资性需求并适度加大供地量，如果我们通过地方政府的土地收入有效地实现了利益的转移和再分配，国务院确立的稳定房地产市场的目标肯定能够实现。”邵宁说。

　　◎新闻背景

　　■78户央企将退出房地产业务

　　国务院国资委18日召开新闻发布会，表示78户不以房地产为主业的中央企业将退出房地产业务。

　　根据国资委在发布会上公布的材料显示，目前，以房地产为主业的中央企业有16户，此外还有78户不以房地产为主业的中央企业开展了房地产业务。按照国资委要求，这78户企业正在加快调整重组，在完成自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

　　■退出的央企占房地产板块15%份额

　　据国资委公布的数据显示，78家将退出的央企仅占央企房地产板块资产15%的份额，而保留的16家央企则占到85%的份额。

　　据国资委统计，2009年，这16家中央企业房地产板块的资产总额为5616亿元，占全部中央企业房地产板块资产总额的85%；销售收入为1899亿元，占全部中央企业房地产业务销售收入的86%；净利润为188亿元，占全部中央企业房地产业务净利润的94%。

　　■2009年央企房产销售收入2209亿元

　　国务院国资委网站公布资料显示，2009年，中央企业房地产业务销售收入为2209亿元，约占全国商品房销售收入的5%；房屋销售面积为2807万平方米，约占全国商品房销售面积的3%。