据了解，截至２０１０年底，北京房地集团接收了２８５．４５万平方米的老旧小区。徐维恒坦率地告诉记者，北京房地集团觉得并不解渴，因为公司自成立以来，就以为中央、为首都市民、为国企改革服务，改善首都风貌为宗旨，能为一些老百姓改善居住条件是责任。

    徐维恒说，在非经资产管理这个行业，往往规模越大，人力、材料等成本越低，而效益越好。老旧小区存在许多物业管理难题，其中一个很重要的原因就是资金不足，而分散管理无疑令成本更高，一旦实行规模化管理后，可在一定程度上弥补资金不足的难题。

    除了通过规模化降低成本之外，北京房地集团还通过系统管理的方式，比如统分结合立项、多部门决策等，提高资金使用的科学性，确保每一笔资金用到实处。

    徐维恒表示，“十二五”期间北京房地集团计划接收１０００万平方米老旧小区，目前正在有序推进这一工作。

    作为一家物业管理企业，北京房地集团管理到位、服务优质，目前经营管理的物业面积达到１７００万平方米左右。北京房地集团先后荣获“北京市物业管理示范项目”“全国物业管理优秀小区”等荣誉和一批建筑奖项。２０１０年，集团被评为“ＡＡＡ”等级企业。